武汉黄家湖融创城怎么样 武汉融创城楼盘怎么样

时间:2021-06-13 23:19:49 作者:admin 77202
武汉黄家湖融创城怎么样 武汉融创城楼盘怎么样

武汉40万首付在哪里买比较好,首套房,既考虑投资也考虑自住?

首付40万还投资啊,别想太多哦,能自住都不错了,不是价格便宜都能投资滴,现在大武汉哪些盘还能投资?除非你买顶级学区房,其他的新盘就看还有哪些,买了自住吧。

首付40万能卖的新盘,小编大概汇总了下,仅供参考。

首付40万在武汉限购区能买哪些新盘?

如果按照刚需3成首付,首付40万房屋总价在140万左右,按照100平米三居室来看,单价就是14000元/平,建议买95-100平米三房,如果是三房两厅两卫那就更畅销了,后期转手也好卖。

首付40万如果想入住三环内主城区,那么就要看谁家有小户型了,三环内主城的优势不言而喻,交通便利,配套更为齐全。比如:

江岸后湖的二七星城,江岸区后湖大道和建设大道延长线交汇处,前期毛坯均价16800元/平,最小户型约66平米,最低首付约33万,但是这个项目前期全盘被抵押了大半,现在拿出来卖,均价比周边低了3000元/平左右。

其他区域诸如白沙洲锦绣江城,白沙洲大道与武梁路交汇处,均价约16329元/平,4、7号楼主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层,前期最小户型是79平米,最低首付也不超过40万,但是现在户型是93起。

其实三环内不超过90平米的小户型还是 蛮少的,白沙洲一直不好卖的项目梧桐花园,前期首开后卖的最好的也是建面74的小户型,高层均价是16200元/平,小户型首付也不超过40万。

以上几个盘其实都没有什么投资价值,二七星城的问题是开发商,如果该项目后期不烂尾,后期物业还可以的话,那确实还行。

其他首付40万以内盘就在三环外,比较热门的区域比如:洪山区白沙洲青菱新区、江夏黄家湖板块;大汉口板块的黄陂盘龙城、临空板块、东西湖金银湖、吴家山、以及长江新城起步区。

洪山区白沙洲青菱新区在售房源比较多,均价在11000元/平-13500元/平之间,户型也是90平米起,小三房一步到位,区域的问题是,靠近四环线,配套全在规划中,需要时间落地,虽然规划有地铁32号线但是开工不知何年何月。

绿地大都会主推13号楼,建面约85平米-100平米毛坯高层三房,均价约12060元/平米,目前尚有少量房源在售,位于南郊路与杨林一路交汇处;

南益名悦华府11号楼销售中,建面约114-129平,毛坯均价12200元/平,敬请关注!位于青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东;

万科保利理想城市目前主推建面约90-125平米房源,带装修均价约13000元/平,敬请关注!位于武昌南青菱西岸南郊路于杨林三路交汇处

美好长江首玺主推K2地块4、11号楼建面约100、113、116、133平米高层,带装修备案均价约14176元/平,折后均价约13892元/平,可直接认购,前期K2地块8、9号楼建面约97-133平米房源在售,带装修均价约13530元/平,K1地块4号楼主推建面约113、120、133平米房源,带装修均价约13530元/平,认购送全屋空调及入户收纳系统,敬请关注!位于青菱街丽水路与南郊路交汇处;

美好长江首玺是属于靠近三环线的,目前买房还送软装,可以关注!

江夏板块主要推荐黄家湖,靠近三环线,地铁8号线军运村站已在运营,年底8号线二期将开通,距离武昌主城很近,且有黄家湖生态宜居。江夏庙山和藏龙岛区域的新房不建议目前没地铁,比较拥堵;

武汉融创城C3地块4、7号楼少量建面约90-130平米房源在售,毛坯均价约13000元/平,即将再次加推,敬请关注!位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站(军运村正对面)

金茂华发武汉国际社区主推建面约99、119、129平米毛坯房源,备案均价约13800元/平,前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层在售,均价约13800元/平,敬请关注!位于黄家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。

最后我们来看大汉口板块,大汉口的房子比较多,热门的如下:

黄陂盘龙城:摩卡小镇,靠近地铁2号线巨龙大道站,带装修12500元/平,最小户型89平米三房,首付33万左右;

盘龙正荣府,建面约97平三房、115平米四房 持续在售中,带装修均价约13000元/平,敬请关注。盘龙经济开发区盘龙大道以东,后湖大道以南。目前没地铁,未来前川线通车后距离地铁也有段距离,相加比一般。

天汇龙城,目前主推龙欣苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯房源;龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源,Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源,均价约10433元/平,敬请关注! 巨龙大道沿线,地铁8号线是否延长到盘龙城暂时不确定,所以出行还是自驾方便,好在是毛坯房。

黄陂大临空板块-宋家岗的新盘很多,两站路到天河机场,区域新盘均价1万起到1.35万/平左右,主要是看距离地铁站远近,推荐几个毛坯盘吧,这个区域的发展只能看未来的企业了,需要坐等。

城投丰山府9号楼在售,主推建面约105、130平毛坯房源,5、8号楼主推建面约95-130平米府系毛坯房源,价格约9840元/平起,首付28万起,剩余少量房源在售,成交送8000元价值大礼包,敬请关注!近享2号线宋家岗站 巨龙大道站,7号线延长线汤云海站(建设中)

城投大桥龙城项目主推建面约98-125平米毛坯房,均价约10449元/平,敬请关注!项目地址:盘龙城经济开发区龙港大道8号。

长江新城-武湖,从区位看确实是距离三环不远,还是属于黄陂区,也是属于长江新城起步区,现在新房均价在1万/平左右。

长江凯旋城8号楼建面约108-124平米江景三房在售中,单价10000元/平米起(含装修),敬请关注!项目地址:汉施公路与发展路交汇处三环线以东(汉施公路发展路公交站旁)

清能正荣府建面约108-136平米带装修高层在售,均价约10708元/平米,19、28、26号楼建面约140、142、150平米叠拼在售,毛坯均价约15000元/平米,18、21、25号楼已拿预售证,15号楼建面约125-136平带装修高层四房即将加推,敬请关注!地址:长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处

东方城三期即将加推1号楼,建面约101-123平米三房,目前1号楼圈存进行中;4号楼少量房源在售,均价9650元/平,可直接认购,项目为高层板楼,毛坯交付,敬请关注地址:汉口北大道以西,汉施公路以北

其他区域就是东西湖了,金银湖板块的汉口道6号、富力西溪悦居,生态宜居,问题是没地铁,出行自驾比较方便;再就是吴家山板块,吴家山的新房比较多,大家可以自己去看一下,主要是距离武汉主城稍微有点远。

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